台北灣江南大宅(湯泉台北灣6期/台北灣第六期/台北灣NO6江南大宅/台北灣第6期/台北灣-江南大宅/臺北灣6/台北灣六期/台北灣6江南大宅)
「江南大宅」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一間於2019年完工的大樓建案，由寶路開發建設所興建，此為台北灣系列產品第6期，為超過8000坪的大型基地，地點就在沙崙路一段上，規劃2-4房20-69坪的房型，2025年開賣時每坪牌價約35-37.5萬元起。
建案基地約8718坪，興建ABCDEF6棟地上23層地下3層的電梯大廈，規劃2房(20、28坪)、3房(31、45坪)、4房(51、69坪)的房型，AF棟平均一層11戶共用3部電梯，BCD棟平均一層13戶共用3部電梯，E棟平均一層12戶共用3部電梯，合計共1265戶住家。公設比約30.5%，提供的公設有接待大廳、5600坪中庭花園、閱覽室、視聽室、游泳池、兒童遊戲區、KTV、韻律教室、兒童籃球場、溫泉、撞球室、戶外遊戲場、戶外溜冰場等。
建案地點在新市一路一段上，馬路對面就有全家便利商店，搭乘捷運可步行4分鐘到輕軌濱海沙崙站，採買建議開車約4分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，開車5分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
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共有 1316 筆實價登錄資訊，每坪單價在18.97-39.19萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2014/08/06
沙崙路一段111號18樓
1,460萬
含車位120萬
31.12萬
已扣除車位
43.06坪
9.11坪
52.17坪
18/23
2 
沙崙路一段111號18樓
樓別：18/23
2014/08/06
轉手次數：2
2014/07/31
沙崙路一段59號8樓
1,458萬
含車位120萬
31.42萬
已扣除車位
42.58坪
9.11坪
51.68坪
8/12
1
沙崙路一段59號8樓
樓別：8/12
2014/07/31
轉手次數：1
2014/07/30
沙崙路一段141號2樓
1,020萬
含車位120萬
24.47萬
已扣除車位
36.78坪
9.11坪
45.89坪
2/23
2
沙崙路一段141號2樓
樓別：2/23
2014/07/30
轉手次數：2
2014/07/26
沙崙路一段123號14樓
888萬
含車位130萬
27.27萬
已扣除車位
27.80坪
9.11坪
36.91坪
14/23
1
沙崙路一段123號14樓
樓別：14/23
2014/07/26
轉手次數：1
2014/07/22
沙崙路一段109號19樓
920萬
含車位120萬
28.21萬
已扣除車位
28.36坪
9.11坪
37.46坪
19/23
1
沙崙路一段109號19樓
樓別：19/23
2014/07/22
轉手次數：1
2014/07/21
沙崙路一段53號7樓
737萬
26.68萬
27.62坪
0.00坪
27.62坪
7/12
1
沙崙路一段53號7樓
樓別：7/12
2014/07/21
轉手次數：1
2014/07/18
沙崙路一段101號8樓
1,310萬
含車位120萬
26.25萬
已扣除車位
45.34坪
9.11坪
54.44坪
8/23
1
沙崙路一段101號8樓
樓別：8/23
2014/07/18
轉手次數：1
2014/07/15
沙崙路一段143號14樓
750萬
含車位120萬
25.21萬
已扣除車位
24.99坪
9.11坪
34.09坪
14/23
2
沙崙路一段143號14樓
樓別：14/23
2014/07/15
轉手次數：2
2014/07/13
沙崙路一段125號17樓
1,450萬
含車位120萬
29.33萬
已扣除車位
45.34坪
9.11坪
54.44坪
17/23
2
沙崙路一段125號17樓
樓別：17/23
2014/07/13
轉手次數：2
2014/07/12
沙崙路一段51號5樓
1,240萬
含車位110萬
26.87萬
已扣除車位
42.06坪
7.90坪
49.96坪
5/12
1
沙崙路一段51號5樓
樓別：5/12
2014/07/12
轉手次數：1
2014/07/12
沙崙路一段63號7樓
1,116萬
含車位120萬
26.63萬
已扣除車位
37.40坪
9.11坪
46.50坪
7/12
1
沙崙路一段63號7樓
樓別：7/12
2014/07/12
轉手次數：1
2014/07/08
沙崙路一段115號16樓
858萬
含車位130萬
27.46萬
已扣除車位
26.51坪
9.11坪
35.62坪
16/23
1
沙崙路一段115號16樓
樓別：16/23
2014/07/08
轉手次數：1
2014/07/08
沙崙路一段51號3樓
1,248萬
含車位130萬
26.58萬
已扣除車位
42.06坪
9.11坪
51.16坪
3/12
1
沙崙路一段51號3樓
樓別：3/12
2014/07/08
轉手次數：1
2014/07/07
沙崙路一段115號19樓
860萬
含車位120萬
27.91萬
已扣除車位
26.51坪
9.11坪
35.62坪
19/23
1
沙崙路一段115號19樓
樓別：19/23
2014/07/07
轉手次數：1
2014/07/06
沙崙路一段123號13樓
868萬
含車位120萬
26.91萬
已扣除車位
27.80坪
9.11坪
36.91坪
13/23
1
沙崙路一段123號13樓
樓別：13/23
2014/07/06
轉手次數：1
2014/07/05
沙崙路一段95號9樓
965萬
含車位120萬
26.31萬
已扣除車位
32.12坪
9.11坪
41.22坪
9/12
1
沙崙路一段95號9樓
樓別：9/12
2014/07/05
轉手次數：1
2014/07/05
沙崙路一段59號5樓
1,265萬
含車位120萬
26.89萬
已扣除車位
42.58坪
9.11坪
51.68坪
5/12
1
沙崙路一段59號5樓
樓別：5/12
2014/07/05
轉手次數：1
2014/07/05
沙崙路一段59號6樓
1,265萬
含車位120萬
26.89萬
已扣除車位
42.58坪
9.11坪
51.68坪
6/12
1
沙崙路一段59號6樓
樓別：6/12
2014/07/05
轉手次數：1
2014/07/05
沙崙路一段57號10樓
926萬
含車位130萬
27.60萬
已扣除車位
28.84坪
9.11坪
37.95坪
10/12
1
沙崙路一段57號10樓
樓別：10/12
2014/07/05
轉手次數：1
2014/07/04
沙崙路一段121號17樓
750萬
含車位120萬
25.17萬
已扣除車位
25.03坪
9.11坪
34.14坪
17/23
1
沙崙路一段121號17樓
樓別：17/23
2014/07/04
轉手次數：1
