台北灣江南大宅(湯泉台北灣6期/台北灣第六期/台北灣NO6江南大宅/台北灣第6期/台北灣-江南大宅/臺北灣6/台北灣六期/台北灣6江南大宅)
「江南大宅」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一間於2019年完工的大樓建案，由寶路開發建設所興建，此為台北灣系列產品第6期，為超過8000坪的大型基地，地點就在沙崙路一段上，規劃2-4房20-69坪的房型，2025年開賣時每坪牌價約35-37.5萬元起。
建案基地約8718坪，興建ABCDEF6棟地上23層地下3層的電梯大廈，規劃2房(20、28坪)、3房(31、45坪)、4房(51、69坪)的房型，AF棟平均一層11戶共用3部電梯，BCD棟平均一層13戶共用3部電梯，E棟平均一層12戶共用3部電梯，合計共1265戶住家。公設比約30.5%，提供的公設有接待大廳、5600坪中庭花園、閱覽室、視聽室、游泳池、兒童遊戲區、KTV、韻律教室、兒童籃球場、溫泉、撞球室、戶外遊戲場、戶外溜冰場等。
建案地點在新市一路一段上，馬路對面就有全家便利商店，搭乘捷運可步行4分鐘到輕軌濱海沙崙站，採買建議開車約4分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，開車5分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
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台北灣江南大宅(湯泉台北灣6期/台北灣第六期/台北灣NO6江南大宅/台北灣第6期/台北灣-江南大宅/臺北灣6/台北灣六期/台北灣6江南大宅)
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共有 1316 筆實價登錄資訊，每坪單價在18.97-39.19萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/02/07
沙崙路一段119號14樓
1,380萬
含車位150萬
29.67萬
已扣除車位
41.45坪
9.11坪
50.55坪
14/23
1 
沙崙路一段119號14樓
樓別：14/23
2024/02/07
轉手次數：1
2024/02/05
沙崙路一段87號2樓
1,195萬
含車位150萬
28.04萬
已扣除車位
37.27坪
9.11坪
46.37坪
2/12
1
沙崙路一段87號2樓
樓別：2/12
2024/02/05
轉手次數：1
2024/02/03
沙崙路一段25號2樓
1,382萬
含車位150萬
27.09萬
已扣除車位
45.48坪
9.11坪
54.59坪
2/23
1
沙崙路一段25號2樓
樓別：2/23
2024/02/03
轉手次數：1
2024/01/28
沙崙路一段77號5樓
1,352萬
含車位140萬
28.82萬
已扣除車位
42.06坪
9.11坪
51.16坪
5/12
1
沙崙路一段77號5樓
樓別：5/12
2024/01/28
轉手次數：1
2024/01/28
沙崙路一段81號6樓
1,205萬
含車位140萬
28.54萬
已扣除車位
37.32坪
9.11坪
46.42坪
6/12
1
沙崙路一段81號6樓
樓別：6/12
2024/01/28
轉手次數：1
2024/01/28
沙崙路一段61號10樓
1,320萬
含車位140萬
31.66萬
已扣除車位
37.27坪
9.11坪
46.37坪
10/12
1
沙崙路一段61號10樓
樓別：10/12
2024/01/28
轉手次數：1
2024/01/25
沙崙路一段89號8樓
1,226萬
含車位140萬
29.04萬
已扣除車位
37.40坪
9.11坪
46.50坪
8/12
1
沙崙路一段89號8樓
樓別：8/12
2024/01/25
轉手次數：1
2024/01/24
沙崙路一段7號18樓
945萬
含車位140萬
30.80萬
已扣除車位
26.14坪
9.11坪
35.24坪
18/23
1
沙崙路一段7號18樓
樓別：18/23
2024/01/24
轉手次數：1
2024/01/23
沙崙路一段109號22樓
1,075萬
含車位140萬
32.97萬
已扣除車位
28.36坪
7.90坪
36.26坪
22/23
2 
沙崙路一段109號22樓
樓別：22/23
2024/01/23
轉手次數：2
2024/01/19
沙崙路一段135號5樓
1,245萬
含車位140萬
29.32萬
已扣除車位
37.69坪
9.11坪
46.79坪
5/23
1
沙崙路一段135號5樓
樓別：5/23
2024/01/19
轉手次數：1
2024/01/18
沙崙路一段135號18樓
1,303萬
含車位150萬
30.59萬
已扣除車位
37.69坪
9.11坪
46.79坪
18/23
1
沙崙路一段135號18樓
樓別：18/23
2024/01/18
轉手次數：1
2024/01/16
沙崙路一段97號10樓
1,155萬
含車位140萬
29.11萬
已扣除車位
34.87坪
9.11坪
43.97坪
10/12
1
沙崙路一段97號10樓
樓別：10/12
2024/01/16
轉手次數：1
2024/01/16
沙崙路一段39號6樓
540萬
含車位價
23.91萬
含車位坪
22.58坪
0.00坪
22.58坪
6/23
2 
沙崙路一段39號6樓
樓別：6/23
2024/01/16
轉手次數：2
2024/01/06
沙崙路一段123號4樓
938萬
含車位140萬
28.71萬
已扣除車位
27.80坪
9.11坪
36.91坪
4/23
1
沙崙路一段123號4樓
樓別：4/23
2024/01/06
轉手次數：1
2024/01/02
沙崙路一段85號3樓
1,480萬
含車位250萬
28.89萬
已扣除車位
42.58坪
18.21坪
60.79坪
3/12
1
沙崙路一段85號3樓
樓別：3/12
2024/01/02
轉手次數：1
2023/12/31
沙崙路一段41號
1,220萬
含車位價
27.13萬
含車位坪
37.07坪
7.90坪
44.97坪
1/23
-
沙崙路一段41號
樓別：1/23
2023/12/31
轉手次數：-
2023/12/30
沙崙路一段101號3樓
1,466萬
含車位150萬
28.98萬
已扣除車位
45.41坪
9.11坪
54.52坪
3/23
1
沙崙路一段101號3樓
樓別：3/23
2023/12/30
轉手次數：1
2023/12/18
沙崙路一段35號20樓
1,417萬
含車位140萬
34.10萬
已扣除車位
37.45坪
9.11坪
46.56坪
20/23
1
沙崙路一段35號20樓
樓別：20/23
2023/12/18
轉手次數：1
2023/12/17
沙崙路一段101號5樓
1,466萬
含車位150萬
29.03萬
已扣除車位
45.34坪
9.11坪
54.44坪
5/23
1
沙崙路一段101號5樓
樓別：5/23
2023/12/17
轉手次數：1
2023/12/15
沙崙路一段129號14樓
912萬
含車位140萬
29.42萬
已扣除車位
26.24坪
9.11坪
35.34坪
14/23
1
沙崙路一段129號14樓
樓別：14/23
2023/12/15
轉手次數：1
