達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3) 鄰美麗新廣場，影城、百貨all in one 下樓濱海商店街，便利生活機能 近輕軌V10站，直通淡水信義線
「達欣海都 NO.3」位於新北市淡水區，為一間於2020年已完工的大樓造鎮建案，由達欣工程、宏盛建設、宏泰人壽與愛山林建設共同興建，近5000坪的基地有近2000戶的住家，地點就在淡海新市鎮的義山路二段上，步行約5分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，規劃1-4房17-71坪各種坪數的房型，2023年開賣時每坪牌價約24-28萬元起。
建案基地約4893坪，興建2棟地上29層地下5層的電梯大廈，規劃1房(17-25坪)、2房(28-29坪)、4房(61-71坪)，AC棟平均一層22戶共用4部電梯，BD棟平均一層15戶共用4部電梯，合計共1842戶住家，一樓有84戶店面。公設比約31.7%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室等。
建案地點就在淡海新市鎮的義山路二段上，步行約5分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，採買建議開車約3分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路3分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3)
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達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3)
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達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3)
達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3)
達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3)
共有 591 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.75-48.73萬
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排序
共有 591 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.75-48.73萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2022/01/12
新市五路三段380號15樓
1,918萬
含車位300萬
23.31萬
已扣除車位
69.42坪
15.71坪
85.13坪
15/26
1 
新市五路三段380號15樓
樓別：15/26
2022/01/12
轉手次數：1
2022/01/10
新市五路三段420號21樓
585萬
含車位130萬
23.10萬
已扣除車位
19.70坪
7.86坪
27.56坪
21/29
2
新市五路三段420號21樓
樓別：21/29
2022/01/10
轉手次數：2
2022/01/04
新市三路二段367號24樓
540萬
含車位140萬
22.92萬
已扣除車位
17.45坪
7.86坪
25.31坪
24/29
1
新市三路二段367號24樓
樓別：24/29
2022/01/04
轉手次數：1
2021/12/27
新市三路二段373號24樓
593萬
含車位140萬
23.08萬
已扣除車位
19.63坪
7.86坪
27.49坪
24/29
1
新市三路二段373號24樓
樓別：24/29
2021/12/27
轉手次數：1
2021/12/23
新市三路二段367號27樓
558萬
含車位140萬
23.95萬
已扣除車位
17.45坪
7.86坪
25.31坪
27/29
1
新市三路二段367號27樓
樓別：27/29
2021/12/23
轉手次數：1
2021/12/16
新市五路三段420號29樓
598萬
含車位130萬
23.76萬
已扣除車位
19.70坪
7.86坪
27.56坪
29/29
1
新市五路三段420號29樓
樓別：29/29
2021/12/16
轉手次數：1
2021/12/13
新市五路三段372號24樓
629萬
含車位130萬
26.86萬
已扣除車位
18.58坪
7.86坪
26.43坪
24/26
1
新市五路三段372號24樓
樓別：24/26
2021/12/13
轉手次數：1
2021/12/06
新市三路二段363號27樓
568萬
含車位140萬
23.04萬
已扣除車位
18.58坪
7.86坪
26.44坪
27/29
1
新市三路二段363號27樓
樓別：27/29
2021/12/06
轉手次數：1
2021/12/06
新市五路三段388號24樓
750萬
含車位150萬
26.49萬
已扣除車位
22.65坪
7.86坪
30.51坪
24/29
1
新市五路三段388號24樓
樓別：24/29
2021/12/06
轉手次數：1
2021/12/03
新市五路三段438號29樓
545萬
含車位130萬
23.78萬
已扣除車位
17.45坪
7.86坪
25.31坪
29/29
1
新市五路三段438號29樓
樓別：29/29
2021/12/03
轉手次數：1
2021/11/30
新市三路二段333號6樓
1,810萬
含車位280萬
22.04萬
已扣除車位
69.42坪
15.71坪
85.13坪
6/28
1
新市三路二段333號6樓
樓別：6/28
2021/11/30
轉手次數：1
2021/11/29
新市五路三段416號29樓
727萬
含車位120萬
24.50萬
已扣除車位
24.78坪
7.86坪
32.64坪
29/29
1
新市五路三段416號29樓
樓別：29/29
2021/11/29
轉手次數：1
2021/11/29
新市五路三段370號24樓
595萬
含車位130萬
25.03萬
已扣除車位
18.58坪
7.86坪
26.43坪
24/26
1
新市五路三段370號24樓
樓別：24/26
2021/11/29
轉手次數：1
2021/11/22
新市五路三段382號24樓
450萬
26.16萬
17.20坪
0.00坪
17.20坪
24/26
1
新市五路三段382號24樓
樓別：24/26
2021/11/22
轉手次數：1
2021/11/22
新市五路三段390號24樓
607萬
含車位140萬
26.92萬
已扣除車位
17.35坪
7.86坪
25.21坪
24/29
1
新市五路三段390號24樓
樓別：24/29
2021/11/22
轉手次數：1
2021/11/22
新市五路三段418號21樓
462萬
24.87萬
18.58坪
0.00坪
18.58坪
21/29
1
新市五路三段418號21樓
樓別：21/29
2021/11/22
轉手次數：1
2021/11/19
新市三路二段379號12樓
530萬
含車位140萬
22.35萬
已扣除車位
17.45坪
7.86坪
25.31坪
12/29
1
新市三路二段379號12樓
樓別：12/29
2021/11/19
轉手次數：1
2021/11/18
新市五路三段416號21樓
598萬
含車位70萬
21.30萬
已扣除車位
24.79坪
3.93坪
28.71坪
21/29
2
新市五路三段416號21樓
樓別：21/29
2021/11/18
轉手次數：2
2021/11/18
新市三路二段371號27樓
538萬
含車位140萬
22.81萬
已扣除車位
17.45坪
7.86坪
25.31坪
27/29
1
新市三路二段371號27樓
樓別：27/29
2021/11/18
轉手次數：1
2021/11/17
新市五路三段362號21樓
565萬
含車位130萬
23.35萬
已扣除車位
18.63坪
7.86坪
26.48坪
21/26
1
新市五路三段362號21樓
樓別：21/26
2021/11/17
轉手次數：1
