達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3) 鄰美麗新廣場，影城、百貨all in one 下樓濱海商店街，便利生活機能 近輕軌V10站，直通淡水信義線
「達欣海都 NO.3」位於新北市淡水區，為一間於2020年已完工的大樓造鎮建案，由達欣工程、宏盛建設、宏泰人壽與愛山林建設共同興建，近5000坪的基地有近2000戶的住家，地點就在淡海新市鎮的義山路二段上，步行約5分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，規劃1-4房17-71坪各種坪數的房型，2023年開賣時每坪牌價約24-28萬元起。
建案基地約4893坪，興建2棟地上29層地下5層的電梯大廈，規劃1房(17-25坪)、2房(28-29坪)、4房(61-71坪)，AC棟平均一層22戶共用4部電梯，BD棟平均一層15戶共用4部電梯，合計共1842戶住家，一樓有84戶店面。公設比約31.7%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室等。
建案地點就在淡海新市鎮的義山路二段上，步行約5分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，採買建議開車約3分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路3分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3)
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達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3)
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達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3)
達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3)
達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3)
共有 591 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.75-48.73萬
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排序
共有 591 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.75-48.73萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2021/11/16
新市五路三段430號21樓
640萬
含車位140萬
25.47萬
已扣除車位
19.63坪
7.86坪
27.49坪
21/29
1 
新市五路三段430號21樓
樓別：21/29
2021/11/16
轉手次數：1
2021/11/15
新市五路三段388號15樓
530萬
23.40萬
22.65坪
0.00坪
22.65坪
15/29
1
新市五路三段388號15樓
樓別：15/29
2021/11/15
轉手次數：1
2021/11/15
新市五路三段368號21樓
570萬
含車位130萬
23.68萬
已扣除車位
18.58坪
7.86坪
26.43坪
21/26
1
新市五路三段368號21樓
樓別：21/26
2021/11/15
轉手次數：1
2021/11/12
新市三路二段363號24樓
553萬
含車位140萬
22.23萬
已扣除車位
18.58坪
7.86坪
26.44坪
24/29
1
新市三路二段363號24樓
樓別：24/29
2021/11/12
轉手次數：1
2021/11/11
新市三路二段379號24樓
468萬
26.82萬
17.45坪
0.00坪
17.45坪
24/29
1
新市三路二段379號24樓
樓別：24/29
2021/11/11
轉手次數：1
2021/11/10
新市五路三段378號15樓
505萬
含車位70萬
23.36萬
已扣除車位
18.62坪
3.93坪
22.55坪
15/26
1
新市五路三段378號15樓
樓別：15/26
2021/11/10
轉手次數：1
2021/11/08
新市三路二段361號24樓
747萬
含車位140萬
24.50萬
已扣除車位
24.78坪
7.86坪
32.64坪
24/29
1
新市三路二段361號24樓
樓別：24/29
2021/11/08
轉手次數：1
2021/10/22
新市五路三段430號29樓
530萬
含車位80萬
22.92萬
已扣除車位
19.63坪
3.93坪
23.56坪
29/29
1
新市五路三段430號29樓
樓別：29/29
2021/10/22
轉手次數：1
2021/10/14
新市五路三段366號21樓
568萬
含車位140萬
23.04萬
已扣除車位
18.58坪
7.86坪
26.43坪
21/26
1
新市五路三段366號21樓
樓別：21/26
2021/10/14
轉手次數：1
2021/10/13
新市五路三段372號15樓
568萬
含車位70萬
26.80萬
已扣除車位
18.58坪
3.93坪
22.50坪
15/26
1
新市五路三段372號15樓
樓別：15/26
2021/10/13
轉手次數：1
2021/10/12
新市五路三段400號24樓
905萬
含車位140萬
26.73萬
已扣除車位
28.62坪
7.86坪
36.48坪
24/29
1
新市五路三段400號24樓
樓別：24/29
2021/10/12
轉手次數：1
2021/10/12
新市五路三段396號24樓
905萬
含車位140萬
26.73萬
已扣除車位
28.62坪
7.86坪
36.48坪
24/29
1
新市五路三段396號24樓
樓別：24/29
2021/10/12
轉手次數：1
2021/09/30
新市五路三段406號24樓
896萬
含車位140萬
26.32萬
已扣除車位
28.72坪
7.86坪
36.58坪
24/29
1
新市五路三段406號24樓
樓別：24/29
2021/09/30
轉手次數：1
2021/09/22
新市五路三段360號21樓
461萬
24.75萬
18.63坪
0.00坪
18.63坪
21/26
1
新市五路三段360號21樓
樓別：21/26
2021/09/22
轉手次數：1
2021/09/16
新市五路三段440號21樓
665萬
含車位130萬
21.41萬
已扣除車位
24.99坪
7.86坪
32.85坪
21/29
1
新市五路三段440號21樓
樓別：21/29
2021/09/16
轉手次數：1
2021/09/13
新市五路三段398號24樓
889萬
含車位130萬
26.52萬
已扣除車位
28.62坪
7.86坪
36.48坪
24/29
1
新市五路三段398號24樓
樓別：24/29
2021/09/13
轉手次數：1
2021/09/13
新市五路三段410號24樓
1,768萬
含車位260萬
24.59萬
已扣除車位
61.33坪
15.71坪
77.04坪
24/29
1
新市五路三段410號24樓
樓別：24/29
2021/09/13
轉手次數：1
2021/09/10
新市五路三段408號24樓
915萬
含車位140萬
26.38萬
已扣除車位
29.38坪
7.86坪
37.23坪
24/29
2
新市五路三段408號24樓
樓別：24/29
2021/09/10
轉手次數：2
2021/09/09
新市五路三段438號9樓
570萬
含車位140萬
24.64萬
已扣除車位
17.45坪
7.86坪
25.31坪
9/29
1
新市五路三段438號9樓
樓別：9/29
2021/09/09
轉手次數：1
2021/09/08
新市三路二段329號18樓
509萬
含車位80萬
22.97萬
已扣除車位
18.68坪
3.93坪
22.61坪
18/28
1
新市三路二段329號18樓
樓別：18/28
2021/09/08
轉手次數：1
