達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3) 鄰美麗新廣場，影城、百貨all in one 下樓濱海商店街，便利生活機能 近輕軌V10站，直通淡水信義線
「達欣海都 NO.3」位於新北市淡水區，為一間於2020年已完工的大樓造鎮建案，由達欣工程、宏盛建設、宏泰人壽與愛山林建設共同興建，近5000坪的基地有近2000戶的住家，地點就在淡海新市鎮的義山路二段上，步行約5分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，規劃1-4房17-71坪各種坪數的房型，2023年開賣時每坪牌價約24-28萬元起。
建案基地約4893坪，興建2棟地上29層地下5層的電梯大廈，規劃1房(17-25坪)、2房(28-29坪)、4房(61-71坪)，AC棟平均一層22戶共用4部電梯，BD棟平均一層15戶共用4部電梯，合計共1842戶住家，一樓有84戶店面。公設比約31.7%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室等。
建案地點就在淡海新市鎮的義山路二段上，步行約5分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，採買建議開車約3分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路3分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3)
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達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3)
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達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3)
達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3)
達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3)
共有 591 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.75-48.73萬
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排序
共有 591 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.75-48.73萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2021/03/03
新市五路三段438號21樓
525萬
含車位70萬
26.06萬
已扣除車位
17.46坪
3.93坪
21.38坪
21/29
1 
新市五路三段438號21樓
樓別：21/29
2021/03/03
轉手次數：1
2021/03/02
新市五路三段430號8樓
460萬
含車位價
19.52萬
含車位坪
19.63坪
3.93坪
23.56坪
8/29
3 
新市五路三段430號8樓
樓別：8/29
2021/03/02
轉手次數：3
2021/02/25
新市五路三段386號15樓
608萬
含車位120萬
22.12萬
已扣除車位
22.06坪
7.86坪
29.91坪
15/26
1
新市五路三段386號15樓
樓別：15/26
2021/02/25
轉手次數：1
2021/02/25
新市三路二段343號4樓
738萬
含車位125萬
21.61萬
已扣除車位
28.37坪
7.86坪
36.22坪
4/29
1
新市三路二段343號4樓
樓別：4/29
2021/02/25
轉手次數：1
2021/02/24
新市五路三段382號15樓
532萬
含車位135萬
23.08萬
已扣除車位
17.20坪
7.86坪
25.05坪
15/26
1
新市五路三段382號15樓
樓別：15/26
2021/02/24
轉手次數：1
2021/02/23
新市五路三段422號21樓
530萬
含車位70萬
26.35萬
已扣除車位
17.46坪
3.93坪
21.38坪
21/29
1
新市五路三段422號21樓
樓別：21/29
2021/02/23
轉手次數：1
2021/02/20
新市五路三段368號9樓
478萬
含車位60萬
22.50萬
已扣除車位
18.58坪
3.93坪
22.50坪
9/26
1
新市五路三段368號9樓
樓別：9/26
2021/02/20
轉手次數：1
2021/02/09
新市五路三段360號9樓
550萬
含車位80萬
25.23萬
已扣除車位
18.63坪
3.93坪
22.55坪
9/26
1
新市五路三段360號9樓
樓別：9/26
2021/02/09
轉手次數：1
2021/01/26
新市三路二段367號12樓
498萬
含車位70萬
24.51萬
已扣除車位
17.46坪
3.93坪
21.38坪
12/29
1
新市三路二段367號12樓
樓別：12/29
2021/01/26
轉手次數：1
2021/01/18
新市三路二段339號6樓
548萬
含車位70萬
21.10萬
已扣除車位
22.65坪
3.93坪
26.58坪
6/29
1
新市三路二段339號6樓
樓別：6/29
2021/01/18
轉手次數：1
2021/01/13
新市三路二段347號18樓
698萬
含車位60萬
22.29萬
已扣除車位
28.62坪
3.93坪
32.55坪
18/29
1
新市三路二段347號18樓
樓別：18/29
2021/01/13
轉手次數：1
2021/01/11
新市三路二段363號12樓
485萬
含車位70萬
22.34萬
已扣除車位
18.58坪
3.93坪
22.51坪
12/29
1
新市三路二段363號12樓
樓別：12/29
2021/01/11
轉手次數：1
2021/01/07
新市三路二段323號24樓
497萬
含車位70萬
22.98萬
已扣除車位
18.58坪
3.93坪
22.50坪
24/28
1
新市三路二段323號24樓
樓別：24/28
2021/01/07
轉手次數：1
2020/12/31
新市三路二段347號4樓
767萬
含車位80萬
24.00萬
已扣除車位
28.62坪
3.93坪
32.55坪
4/29
1
新市三路二段347號4樓
樓別：4/29
2020/12/31
轉手次數：1
2020/12/23
新市三路二段369號24樓
574萬
含車位130萬
22.62萬
已扣除車位
19.63坪
7.86坪
27.49坪
24/29
1
新市三路二段369號24樓
樓別：24/29
2020/12/23
轉手次數：1
2020/12/15
新市三路二段321號12樓
538萬
含車位125萬
22.23萬
已扣除車位
18.58坪
7.86坪
26.43坪
12/28
1
新市三路二段321號12樓
樓別：12/28
2020/12/15
轉手次數：1
2020/12/09
新市三路二段343號18樓
780萬
含車位60萬
25.38萬
已扣除車位
28.37坪
3.93坪
32.29坪
18/29
1
新市三路二段343號18樓
樓別：18/29
2020/12/09
轉手次數：1
2020/12/07
新市三路二段309號24樓
712萬
含車位130萬
21.01萬
已扣除車位
27.70坪
7.86坪
35.56坪
24/28
1
新市三路二段309號24樓
樓別：24/28
2020/12/07
轉手次數：1
2020/12/01
新市三路二段345號18樓
820萬
含車位80萬
25.86萬
已扣除車位
28.62坪
3.93坪
32.55坪
18/29
1
新市三路二段345號18樓
樓別：18/29
2020/12/01
轉手次數：1
2020/11/30
新市三路二段381號12樓
665萬
含車位135萬
21.21萬
已扣除車位
24.99坪
7.86坪
32.85坪
12/29
1
新市三路二段381號12樓
樓別：12/29
2020/11/30
轉手次數：1
