達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3) 鄰美麗新廣場，影城、百貨all in one 下樓濱海商店街，便利生活機能 近輕軌V10站，直通淡水信義線
「達欣海都 NO.3」位於新北市淡水區，為一間於2020年已完工的大樓造鎮建案，由達欣工程、宏盛建設、宏泰人壽與愛山林建設共同興建，近5000坪的基地有近2000戶的住家，地點就在淡海新市鎮的義山路二段上，步行約5分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，規劃1-4房17-71坪各種坪數的房型，2023年開賣時每坪牌價約24-28萬元起。
建案基地約4893坪，興建2棟地上29層地下5層的電梯大廈，規劃1房(17-25坪)、2房(28-29坪)、4房(61-71坪)，AC棟平均一層22戶共用4部電梯，BD棟平均一層15戶共用4部電梯，合計共1842戶住家，一樓有84戶店面。公設比約31.7%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室等。
建案地點就在淡海新市鎮的義山路二段上，步行約5分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，採買建議開車約3分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路3分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3)
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達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3)
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達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3)
達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3)
達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3)
共有 591 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.75-48.73萬
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排序
共有 591 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.75-48.73萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2020/11/30
新市三路二段343號6樓
792萬
含車位125萬
23.51萬
已扣除車位
28.37坪
7.86坪
36.22坪
6/29
1 
新市三路二段343號6樓
樓別：6/29
2020/11/30
轉手次數：1
2020/11/26
新市三路二段341號18樓
460萬
含車位60萬
23.04萬
已扣除車位
17.36坪
3.93坪
21.28坪
18/29
1
新市三路二段341號18樓
樓別：18/29
2020/11/26
轉手次數：1
2020/11/25
新市三路二段341號6樓
542萬
含車位125萬
24.03萬
已扣除車位
17.35坪
7.86坪
25.21坪
6/29
1
新市三路二段341號6樓
樓別：6/29
2020/11/25
轉手次數：1
2020/11/19
新市三路二段377號24樓
615萬
含車位125萬
24.96萬
已扣除車位
19.63坪
7.86坪
27.49坪
24/29
1
新市三路二段377號24樓
樓別：24/29
2020/11/19
轉手次數：1
2020/11/16
新市三路二段327號18樓
550萬
含車位80萬
25.30萬
已扣除車位
18.58坪
3.93坪
22.50坪
18/28
2
新市三路二段327號18樓
樓別：18/28
2020/11/16
轉手次數：2
2020/11/13
新市三路二段361號4樓
712萬
含車位130萬
23.48萬
已扣除車位
24.79坪
7.85坪
32.64坪
4/29
1
新市三路二段361號4樓
樓別：4/29
2020/11/13
轉手次數：1
2020/11/11
新市三路二段331號18樓
500萬
含車位70萬
23.12萬
已扣除車位
18.60坪
3.93坪
22.52坪
18/28
1
新市三路二段331號18樓
樓別：18/28
2020/11/11
轉手次數：1
2020/11/09
新市三路二段345號4樓
760萬
含車位70萬
24.11萬
已扣除車位
28.62坪
3.93坪
32.55坪
4/29
1
新市三路二段345號4樓
樓別：4/29
2020/11/09
轉手次數：1
2020/11/09
新市三路二段339號18樓
575萬
含車位70萬
22.30萬
已扣除車位
22.65坪
3.93坪
26.58坪
18/29
1
新市三路二段339號18樓
樓別：18/29
2020/11/09
轉手次數：1
2020/11/06
新市三路二段349號18樓
775萬
含車位130萬
22.54萬
已扣除車位
28.62坪
7.86坪
36.48坪
18/29
1
新市三路二段349號18樓
樓別：18/29
2020/11/06
轉手次數：1
2020/10/18
新市三路二段351號18樓
700萬
含車位60萬
22.36萬
已扣除車位
28.62坪
3.93坪
32.55坪
18/29
1
新市三路二段351號18樓
樓別：18/29
2020/10/18
轉手次數：1
2020/10/15
新市三路二段325號5樓
438萬
含車位價
19.47萬
含車位坪
18.57坪
3.93坪
22.50坪
5/28
2 
新市三路二段325號5樓
樓別：5/28
2020/10/15
轉手次數：2
2020/10/14
新市三路二段317號12樓
485萬
含車位60萬
22.81萬
已扣除車位
18.63坪
3.93坪
22.55坪
12/28
1
新市三路二段317號12樓
樓別：12/28
2020/10/14
轉手次數：1
2020/10/12
新市三路二段335號18樓
476萬
含車位60萬
24.19萬
已扣除車位
17.20坪
3.93坪
21.12坪
18/28
1
新市三路二段335號18樓
樓別：18/28
2020/10/12
轉手次數：1
2020/10/05
新市三路二段325號18樓
538萬
含車位60萬
25.73萬
已扣除車位
18.58坪
3.93坪
22.50坪
18/28
1
新市三路二段325號18樓
樓別：18/28
2020/10/05
轉手次數：1
2020/09/28
新市三路二段365號24樓
520萬
含車位60萬
23.35萬
已扣除車位
19.70坪
3.93坪
23.63坪
24/29
1
新市三路二段365號24樓
樓別：24/29
2020/09/28
轉手次數：1
2020/09/28
新市三路二段337號6樓
538萬
含車位60萬
21.67萬
已扣除車位
22.06坪
3.93坪
25.99坪
6/28
1
新市三路二段337號6樓
樓別：6/28
2020/09/28
轉手次數：1
2020/09/27
新市三路二段381號24樓
667萬
含車位60萬
24.29萬
已扣除車位
24.99坪
3.93坪
28.92坪
24/29
1
新市三路二段381號24樓
樓別：24/29
2020/09/27
轉手次數：1
2020/06/21
新市三路二段375號5樓
492萬
含車位45萬
25.62萬
已扣除車位
17.45坪
3.93坪
21.38坪
5/29
1
新市三路二段375號5樓
樓別：5/29
2020/06/21
轉手次數：1
2020/06/21
新市三路二段367號7樓
496萬
含車位45萬
25.85萬
已扣除車位
17.45坪
3.93坪
21.38坪
7/29
1
新市三路二段367號7樓
樓別：7/29
2020/06/21
轉手次數：1
