京懋明日和 捷運350米、近2千坪鳳鳴地王 | 高訂25-40坪、百米校園景觀
「京懋明日和」位於新北市鶯歌區的「鳳鳴重劃區」,為一間預計於2031年完工的大樓建案,由京懋建築的聯京建設開發所興建,規劃2-3房24-40坪的房型,地點就在鶯歌路上,靠近鳳鳴國中,2026年實價登錄(已扣車位)每坪約50-53萬元起。
建案基地約1985坪,興建ABCD4棟地上14層地下3層的電梯大廈,規劃2房(24-30坪)與3房(29-40坪)的房型,A棟平均一層8戶共用2部電梯、BCD棟平均一層6戶共用2部電梯,合計共338戶住家,一樓有5戶店面。公設比約33.5%,提供的公設有接待大廳、中庭花園、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、咖啡廳、電競室、多功能室等。
建案地點就在「鳳鳴重劃區」的鶯歌路上,步行4分鐘可到學區鳳鳴國中,採買可步行5分鐘到鶯桃路商圈的自由聯盟生鮮超市鶯桃店,步行約12分鐘到鳳鳴龍鳳夜市,搭乘大眾交通工具,步行約11分鐘至鳳鳴火車站。
京懋明日和
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共有 3 筆實價登錄資訊,每坪單價在49.70-52.90萬
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共有 3 筆實價登錄資訊,每坪單價在49.70-52.90萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2026/03/09
鶯歌路及鳳7路交叉口 (C棟6-9F號)
1,560萬
含車位210萬
52.90萬
已扣除車位
25.52坪
6.03坪
31.54坪
9/14
- 

鶯歌路及鳳7路交叉口
樓別:9/14
2026/03/09
轉手次數:- 

2026/03/08
鶯歌路及鳳7路交叉口 (A棟3-3F號)
1,425萬
含車位200萬
49.70萬
已扣除車位
24.65坪
6.03坪
30.68坪
3/14
- 

鶯歌路及鳳7路交叉口
樓別:3/14
2026/03/08
轉手次數:- 

2026/03/08
鶯歌路及鳳7路交叉口 (B棟2-7F號)
1,470萬
含車位200萬
50.50萬
已扣除車位
25.15坪
6.03坪
31.18坪
7/14
- 

鶯歌路及鳳7路交叉口
樓別:7/14
2026/03/08
轉手次數:- 



