台北灣江南大宅(湯泉台北灣6期/台北灣第六期/台北灣NO6江南大宅/台北灣第6期/台北灣-江南大宅/臺北灣6/台北灣六期/台北灣6江南大宅)
「江南大宅」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一間於2019年完工的大樓建案，由寶路開發建設所興建，此為台北灣系列產品第6期，為超過8000坪的大型基地，地點就在沙崙路一段上，規劃2-4房20-69坪的房型，2025年開賣時每坪牌價約35-37.5萬元起。
建案基地約8718坪，興建ABCDEF6棟地上23層地下3層的電梯大廈，規劃2房(20、28坪)、3房(31、45坪)、4房(51、69坪)的房型，AF棟平均一層11戶共用3部電梯，BCD棟平均一層13戶共用3部電梯，E棟平均一層12戶共用3部電梯，合計共1265戶住家。公設比約30.5%，提供的公設有接待大廳、5600坪中庭花園、閱覽室、視聽室、游泳池、兒童遊戲區、KTV、韻律教室、兒童籃球場、溫泉、撞球室、戶外遊戲場、戶外溜冰場等。
建案地點在新市一路一段上，馬路對面就有全家便利商店，搭乘捷運可步行4分鐘到輕軌濱海沙崙站，採買建議開車約4分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，開車5分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
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共有 1316 筆實價登錄資訊，每坪單價在18.97-39.19萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2021/12/17
沙崙路一段107號
1,205萬
含車位130萬
28.54萬
已扣除車位
37.66坪
9.11坪
46.77坪
1/23
- 
沙崙路一段107號
樓別：1/23
2021/12/17
轉手次數：-
2021/12/13
沙崙路一段141號19樓
1,130萬
含車位120萬
27.49萬
已扣除車位
36.74坪
9.11坪
45.85坪
19/23
1
沙崙路一段141號19樓
樓別：19/23
2021/12/13
轉手次數：1
2021/12/13
沙崙路一段39號18樓
1,232萬
含車位130萬
29.58萬
已扣除車位
37.25坪
9.11坪
46.35坪
18/23
1
沙崙路一段39號18樓
樓別：18/23
2021/12/13
轉手次數：1
2021/12/11
沙崙路一段35號18樓
1,253萬
含車位130萬
29.99萬
已扣除車位
37.45坪
9.11坪
46.56坪
18/23
1
沙崙路一段35號18樓
樓別：18/23
2021/12/11
轉手次數：1
2021/12/10
沙崙路一段141號
1,570萬
含車位120萬
28.82萬
已扣除車位
50.32坪
9.11坪
59.43坪
1/23
-
沙崙路一段141號
樓別：1/23
2021/12/10
轉手次數：-
2021/12/06
沙崙路一段95號2樓
907萬
含車位130萬
24.19萬
已扣除車位
32.12坪
9.11坪
41.22坪
2/12
1
沙崙路一段95號2樓
樓別：2/12
2021/12/06
轉手次數：1
2021/12/06
沙崙路一段133號3樓
1,200萬
含車位120萬
24.98萬
已扣除車位
43.23坪
9.11坪
52.34坪
3/23
2 
沙崙路一段133號3樓
樓別：3/23
2021/12/06
轉手次數：2
2021/12/04
沙崙路一段65號6樓
1,155萬
含車位120萬
26.10萬
已扣除車位
39.66坪
9.11坪
48.77坪
6/12
1
沙崙路一段65號6樓
樓別：6/12
2021/12/04
轉手次數：1
2021/12/04
沙崙路一段49號7樓
1,828萬
含車位240萬
36.07萬
已扣除車位
44.03坪
18.21坪
62.24坪
7/12
1
沙崙路一段49號7樓
樓別：7/12
2021/12/04
轉手次數：1
2021/12/04
沙崙路一段119號3樓
1,190萬
含車位130萬
25.55萬
已扣除車位
41.48坪
9.11坪
50.59坪
3/23
1
沙崙路一段119號3樓
樓別：3/23
2021/12/04
轉手次數：1
2021/11/30
沙崙路一段57號12樓
1,685萬
含車位130萬
33.97萬
已扣除車位
45.78坪
9.11坪
54.88坪
12/12
1
沙崙路一段57號12樓
樓別：12/12
2021/11/30
轉手次數：1
2021/11/28
沙崙路一段81號11樓
1,830萬
含車位130萬
30.62萬
已扣除車位
55.52坪
9.11坪
64.63坪
11/12
1
沙崙路一段81號11樓
樓別：11/12
2021/11/28
轉手次數：1
2021/11/24
沙崙路一段39號13樓
1,060萬
含車位130萬
24.97萬
已扣除車位
37.25坪
9.11坪
46.35坪
13/23
1
沙崙路一段39號13樓
樓別：13/23
2021/11/24
轉手次數：1
2021/11/21
沙崙路一段49號2樓
1,171萬
含車位110萬
25.01萬
已扣除車位
42.42坪
7.90坪
50.32坪
2/12
2
沙崙路一段49號2樓
樓別：2/12
2021/11/21
轉手次數：2
2021/11/21
沙崙路一段15號15樓
1,080萬
含車位130萬
25.50萬
已扣除車位
37.25坪
9.11坪
46.35坪
15/23
1
沙崙路一段15號15樓
樓別：15/23
2021/11/21
轉手次數：1
2021/11/20
沙崙路一段13號3樓
1,032萬
含車位120萬
24.34萬
已扣除車位
37.47坪
9.11坪
46.57坪
3/23
1
沙崙路一段13號3樓
樓別：3/23
2021/11/20
轉手次數：1
2021/11/19
沙崙路一段27號21樓
918萬
含車位130萬
27.47萬
已扣除車位
28.69坪
9.11坪
37.79坪
21/23
2
沙崙路一段27號21樓
樓別：21/23
2021/11/19
轉手次數：2
2021/11/18
沙崙路一段135號15樓
1,138萬
含車位130萬
26.74萬
已扣除車位
37.69坪
9.11坪
46.79坪
15/23
1
沙崙路一段135號15樓
樓別：15/23
2021/11/18
轉手次數：1
2021/11/13
沙崙路一段39號3樓
1,024萬
含車位130萬
24.00萬
已扣除車位
37.25坪
9.11坪
46.36坪
3/23
1
沙崙路一段39號3樓
樓別：3/23
2021/11/13
轉手次數：1
2021/11/13
沙崙路一段69號11樓
938萬
含車位110萬
25.78萬
已扣除車位
32.12坪
7.90坪
40.02坪
11/12
1
沙崙路一段69號11樓
樓別：11/12
2021/11/13
轉手次數：1
