馥華之道鳳庭(馥華之道-鳳庭) ＃馥華集團 ＃丹鳳站200米 ＃5000坪開發計劃 ＃32層雲想地標 ＃丹鳳站 2-4房
「馥華之道」位於新北市新莊區的下新莊，為一間預計於2033年完工的大樓建案，由馥華集團的華鉅開發建設所興建，規劃2-4房28-54坪的房型，地點就在福營路上，2025年預售開賣時每坪牌價約68-78萬元起。
建案基地約2390坪，興建2棟地上32層地下6層的電梯大廈，規劃2房(28-29坪)、2+1房(29-31坪)、3房(36-42坪)、4房(54坪)的房型，各棟平均一層7戶共用3部電梯，合計共670戶住家，一樓有3戶店面，另有44戶社會住宅。公設比約34.98%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、閱覽室、兒童遊戲區等。
建案地點就在福營路上，採買可走路10分鐘到四維公園旁的傳統市場四維市場，或走路10分鐘到鴻金寶麻吉影城，鴻金寶內有全聯福利中心新莊鴻金寶店，另外還有電影院、KTV、麥當勞、World GYM世界健身、大創百貨及多家餐廳與百貨商家。搭乘捷運可步行到捷運丹鳳站約5分鐘。
馥華之道鳳庭(馥華之道-鳳庭)
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馥華之道鳳庭(馥華之道-鳳庭)
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共有 93 筆實價登錄資訊，每坪單價在65.10-74.80萬
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排序
共有 93 筆實價登錄資訊，每坪單價在65.10-74.80萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2025/04/06
福營路 (C5棟12F號)
2,776萬
含車位245萬
70.11萬
已扣除車位
36.10坪
6.07坪
42.17坪
12/32
- 
福營路
樓別：12/32
2025/04/06
轉手次數：-
2025/04/06
福營路 (C5棟18F號)
2,792萬
含車位218萬
71.30萬
已扣除車位
36.10坪
5.51坪
41.61坪
18/32
-
福營路
樓別：18/32
2025/04/06
轉手次數：-
2025/04/06
福營路 (C6棟06F號)
1,961萬
68.18萬
28.76坪
0.00坪
28.76坪
6/32
-
福營路
樓別：6/32
2025/04/06
轉手次數：-
2025/04/06
福營路 (C6棟07F號)
1,970萬
68.50萬
28.76坪
0.00坪
28.76坪
7/32
-
福營路
樓別：7/32
2025/04/06
轉手次數：-
2025/04/06
福營路 (C7棟08F號)
2,002萬
69.68萬
28.73坪
0.00坪
28.73坪
8/32
-
福營路
樓別：8/32
2025/04/06
轉手次數：-
2025/04/06
福營路 (D2棟06F號)
2,160萬
含車位218萬
67.50萬
已扣除車位
28.77坪
6.07坪
34.84坪
6/32
-
福營路
樓別：6/32
2025/04/06
轉手次數：-
2025/04/05
福營路 (C1棟15F號)
2,952萬
含車位235萬
70.79萬
已扣除車位
38.38坪
6.07坪
44.46坪
15/32
-
福營路
樓別：15/32
2025/04/05
轉手次數：-
2025/04/05
福營路 (C1棟21F號)
3,013萬
含車位238萬
72.30萬
已扣除車位
38.38坪
6.07坪
44.46坪
21/32
-
福營路
樓別：21/32
2025/04/05
轉手次數：-
2025/04/05
福營路 (C2棟05F號)
2,078萬
70.58萬
29.44坪
0.00坪
29.44坪
5/32
-
福營路
樓別：5/32
2025/04/05
轉手次數：-
2025/04/05
福營路 (C2棟16F號)
2,161萬
73.40萬
29.44坪
0.00坪
29.44坪
16/32
-
福營路
樓別：16/32
2025/04/05
轉手次數：-
2025/04/05
福營路 (C2棟18F號)
2,173萬
73.81萬
29.44坪
0.00坪
29.44坪
18/32
-
福營路
樓別：18/32
2025/04/05
轉手次數：-
2025/04/05
福營路 (C3棟10F號)
2,546萬
69.30萬
36.74坪
0.00坪
36.74坪
10/32
-
福營路
樓別：10/32
2025/04/05
轉手次數：-
2025/04/05
福營路 (C8棟08F號)
2,238萬
含車位223萬
69.89萬
已扣除車位
28.83坪
6.07坪
34.90坪
8/32
-
福營路
樓別：8/32
2025/04/05
轉手次數：-
2025/04/05
福營路 (C8棟09F號)
2,252萬
含車位228萬
70.20萬
已扣除車位
28.83坪
6.07坪
34.90坪
9/32
-
福營路
樓別：9/32
2025/04/05
轉手次數：-
2025/04/04
福營路 (C1棟16F號)
2,963萬
含車位238萬
71.00萬
已扣除車位
38.38坪
6.07坪
44.46坪
16/32
-
福營路
樓別：16/32
2025/04/04
轉手次數：-
2025/04/04
福營路 (C1棟18F號)
2,978萬
含車位238萬
71.39萬
已扣除車位
38.38坪
6.07坪
44.46坪
18/32
-
福營路
樓別：18/32
2025/04/04
轉手次數：-
2025/04/04
福營路 (C2棟10F號)
2,123萬
72.11萬
29.44坪
0.00坪
29.44坪
10/32
-
福營路
樓別：10/32
2025/04/04
轉手次數：-
2025/04/04
福營路 (C2棟12F號)
2,137萬
72.59萬
29.44坪
0.00坪
29.44坪
12/32
-
福營路
樓別：12/32
2025/04/04
轉手次數：-
2025/04/04
福營路 (C3棟07F號)
2,751萬
含車位238萬
68.40萬
已扣除車位
36.74坪
6.07坪
42.81坪
7/32
-
福營路
樓別：7/32
2025/04/04
轉手次數：-
2025/04/04
福營路 (C3棟09F號)
2,780萬
含車位245萬
69.00萬
已扣除車位
36.74坪
6.07坪
42.81坪
9/32
-
福營路
樓別：9/32
2025/04/04
轉手次數：-
